西安万科抱负城:对不住,你买的房子盖不成了!

西安万科抱负城:对不住,你买的房子盖不成了!
买一套好房子住,这是很多人的抱负,而万科抱负城的部分购房者,却正在遭受“抱负”幻灭。他们购买的五证彻底的房子,由于“限高”问题,现在盖不成了。  万科抱负城业主A  买房子为了成婚,家里人东凑西凑借了十几万,辛辛苦苦摇了一年多,才摇到坐落西咸新区秦汉新城的万科抱负城小高层17楼91.57平米的房子,一年多了,每月给银行还着高额的房贷。本计划年末收房就能够成婚了,谁知道……  本年五月份,万科再也瞒不住了,才奉告业主房子无法盖了……  五证彻底的项目,眼瞅着立刻就能够住进去的房子,就这么没了,开发商也不奉告业主原因。对我来说,那不仅是房子,更是我的日子!  万科抱负城业主B  我是2019年新年去看的房子,由于出差多,万科精装修省劲,就决议买万科。  2019年3月23日晚上10点多置业参谋给我打电话说24日早上9点开盘摇号,早上5点从高新打车曩昔的,几千人摇号,十分困难摇到,交了首付,用了家里一切的积储,等着本年年末交房成婚的!  现在房子没有了,开发商或许秦汉新城管委会,没有处理计划,也不奉告业主工作的原委,就这样拖着,感觉是在诈骗业主,五证彻底的项目,怎么说变就变?!  万科抱负城业主C  2019年3月,我通过摇号全款买了万科抱负城二期高层14楼134平米的房子。其时万科抱负城的售楼部粘贴有五证的证件,咱们也签订了合法的购房合同,估计交房时刻是2020年12月底。  2020年5月9日,我接到售楼部电话告知“你的房子不能盖了,来跟咱们售后工作组商量一下补偿事宜吧”。其时我就蒙了,一再诘问才知道是由于秦汉新城规划局出了一个限高更改的公示。  1018陕广新闻记者在西咸新区秦汉新城管委会的官网上查询到了有关《万科抱负城住所二期计划改动批前公示》,发布时刻为2020年5月6日,来历是秦汉新城规划建造局,公示时刻为七个工作日(2020年5月6日——2020年5月13日),公示里边写着:  本来1号楼、2号楼、4号楼为20层、3号楼为19层、5号楼为16层、6号楼为14层,即将通通变为11层。房子不知去向的业主,一共加起来有192户。  据了解,公示期间,192户业主表达了对立定见,按公示中说到的发邮件过程发了邮件,但一向没有回复。  忧虑规划局没收到,他们又写了一份联名对立定见书,并有135人签名按手印,送到秦汉新城规划局,秦汉新城规划局的工作人员也接收了业主所写的联名对立定见书。  万科奉告1018陕广新闻记者,万科抱负城二期小高层在出售的时分五证彻底,也和购房者签订过买卖合同,现在由于文物的原因,1号到6号楼一致都要改动为11层,现在企业也有较大的丢失,正在和触及到的业主洽谈此事,现在有两个计划:  1、触及到的业主能够全额退款而且返还购房资金的利息。  2、在邻近的地块给触及到的业主从头盖楼交给。  现在业主们现已向秦汉新城规划局申请了听证会,恳求揭露万科改动规划的相关文件,以及秦汉新城管委会要求开发商“限高”的行政根据,承受公共监督。  管委会工作人员:不清楚、需了解  现在仍未向记者回复  1018陕广新闻记者在西咸新区秦汉新城管委会领导信箱中看到,早在2019年9月份,就有人咨询万科抱负城是否具有文物批阅手续,是否触及限高问题,秦汉新城文物旅游局回复说:  经查询,万科抱负城项目坐落全国重点文物维护单位—秦咸阳城遗址建造操控地带内,万科抱负城一期(南区六个地块)、万科抱负城二期(十个地块)别离于2018年4月19日、2018年9月6日获得国家文物局赞同赞同(文物保函【2018】377号、1006号),万科抱负城三、四、五期没有获得国家文物局批复手续。  为了统筹和谐好秦咸阳城遗址建造操控地带的文物维护与经济发展,秦汉新城管委会暂停了触及秦咸阳城遗址建控地带一切在建项目及土地出让,一起结合《秦咸阳城遗址整体维护规划》和《西咸新区整体规划》,对秦咸阳城遗址修建操控地带内修建高度等操控条件进行证明并调整。  待上级相关部分对调整计划证明并批复后,秦汉新城管委会将会第一时刻催促项目单位完善文物手续。  而在本年3月初,又有人问起万科抱负城二期高层罢工了,什么时分能复工?秦汉新城文物旅游局回复说:  您购买的万科抱负城二期高层住所坐落全国重点文物维护单位——秦咸阳城遗址建造操控地带,国家文物局已于2018年8月28日批复原则赞同该项目建造,并要求项目进一步优化修建造计,合理下降拟建修建高度,下降对遗址景象面貌的影响。  现在,该项目正在进行计划优化,待修正计划通过上级文物主管部分核准赞同后既可进行建造。  1018陕广新闻记者在万科抱负城项目二期看到,地块中挨近铁路的6栋高层的确没有封顶。  万科抱负城项目二期  但在万科抱负城二期的西侧一路之隔的星河湾二期,一切的高层都现已封顶,层高挨近30层。  星河湾二期  而在万科抱负城南侧矗立着一座24层高的秦汉文创大厦,不少企业现已在此工作。  秦汉文创大厦  别的,万科抱负城东侧的中天诚品二期的近20层高层也现已封顶。  中天诚品二期  除此之外,周边还有德杰世界城、西港兰池郡、秦汉佳苑、启迪佳莲未来科技城等楼盘,那么,这些楼盘会不会有影响?会不会也“限高”?  就此问题,1018陕广新闻记者在5月15日联系了西咸新区秦汉新城管委会宣传部,一名工作人员表明,“她对此事彻底不清楚,需求咨询相关部分后再做回答”,并让记者留下了工作单位及联系方式。  但到发稿前,并未有秦汉新城的工作人员就此事进行回复。  现在,业主有以下诉求:  业主诉求  1.得到了文物部分批复,五证彻底的房子,说没就没了。开发商、管委会、文物部分是否应该给相关业主作出解说?作出这样决议的行政根据是什么?请给一个清晰的工作通过,咱们要知情要依据。  2.房产项目处理五证合法合规,业主购买房产的手续合法合规。但是,都合法合规,一纸改动规划的公示却要让业主的房子没了,业主的丢失谁来埋单?怎么补偿?  3.群众利益无小事。此事触及192户万科抱负城二期业主的切身利益,房地产开发商、秦汉新城管委会、文物主管部分理应活跃解说阐明,和谐处理。 来历:1018陕广新闻

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